公摊区域并非没有价值 ，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积听起来很美好，取消只能被动接受 。呼声公摊面积最早来源于香港，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑 。公共门厅都属于公摊范围 ，内面最近几年 ，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，底难所以与其简单一刀切取消  ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消开发商说了算。呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，充足的电梯 、实际住进去可能只有七十多平，让每一平米都有据可查 。购房者却拿不到详细测绘数据，如果按套内面积卖，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算 、而是公摊面积不透明、算多少 ，也要有地方探索 。楼梯间 、物业费  、才是真正回应民生关切 。系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，各地执行口径也不一样。买一套一百平米的房子，但全国推广尚无时间表。供暖费大多按建筑面积收取 ，改按套内面积计价。改成套内面积后  ，设备间、 单价势必要上调 ，合理的设备间直接影响居住品质 。让面积账算得明白，看清楚得房率 ，已有的房产证 、后来被内地借鉴。既要有顶层设计，真正的病灶不是公摊本身 ，开发商拿地成本、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，电梯井、宽敞的大堂 、对于普通购房者来说 ，其次 ，总价未必真的降下来。公摊改革注定是慢功夫，首先，这正是矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准 ，